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詳細資料ISBN：9789864083282 叢書系列：SOLUTION 規格：平裝 / 264頁 / 21 X 16 X 1.52 CM / 普通級/ 初版 出版地：台灣 適讀年齡：20歲~60歲 內容簡介‧真正為小資上班族而寫的「買房包租」房產聖經 ‧邱明玉、戴立綱、 盧燕俐、江中博、彭華幹、張友驊 強力推薦 ‧更新法規、核貸條件，如何談到最優利率心法 不吃不喝10多年才買得起房子，真的嗎？ 現在房價高得嚇人，還有機會進場嗎？ 沒有富爸爸的上班族還有什麼方式，可以讓自己的薪水「自動增值」？ 【做足功課 + 勇敢踏出第一步】 小資女教你資金不足怎麼買、如何籌到買房基金、小資投資不敗的老二哲學！ 平凡上班族小資女──里歐娜 6年成功買3房， 投入80萬變3200萬，買房包租、以租養貸的投資紀實故事， 以「長期持有」預備「優退生活」的概念投資房地產， 親身經驗敎你選地段，買對房，貸有利， 花小錢裝潢，改造出人見人愛又能提高租金的包租好屋， 更佛心公開身為房東一定要知道的事， 怎麼裝潢能提高租金投報又方便維修， 如何行銷找到好房客，提高續租率減少空屋期， 再抓準房產價值再利用，繼續錢滾錢， 先苦一陣子，再富一輩子！ ‧從「資金運作」開始，鉅細靡遺的說給你聽，如何用小資金搶進「台北精華區」！給你勇氣、力量與謀略的小資族房產投資聖經，有別於市面上講房產投資的書，內容不唱高調，從實際操作面切入6大要點： 1破解賣方、仲介、買方的疑難雜症，教你如何議價買好屋，到底該用總價談，還是單坪談； 2如何用「有限的資金」經營「包租生意」； 3如何「補足金額」進場，甚至教會你如何「系統化」你的「還款機制」，早日享受財富自由； 4用對的方法看到房子的真價值，低成本裝潢改造包租屋，讓房客愛不釋手； 5運用慧眼找出好房客，讓舊房客前腳走，新房客後腳來，創造滿租盛況的秘訣！ 6作者親身經驗分享+圖表說明+關鍵TIPS，讓你一看就懂！ ‧詳解包租一條龍的理財規劃，設定投資方向、財務規劃、黃金物件解析、看屋要訣、如何議價、房貸怎麼貸、用裝潢提高租金，找到好房客、房東須知，及還款計畫全解析。 |
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